欢迎访问神州律师网

神州律师网

神州律师网 > 律师入门 >

结婚以前买房结婚以后加名是夫妻一同财产吗?

www.khn769.com 2024-05-24 婚姻家庭

一般上结婚以前买房后,会被认定为个人财产,结结婚以后也不可以转化为夫妻一同财产。但,应另一方的需要,或是出于我们的考虑,结婚以后加名后另一方的名字也出目前房地产证上,那样,这个房地产或许会变成夫妻一同财产。不过,是不是变成夫妻一同财产,得看房地产证加名的法律后果。

按规定,房地产归属一般以房地产登记为准,但不是在房地产证加了名字就说明已经拥有该房地产,假如出现房地产纠纷的话,是不是能分割还需要依据具体的状况确定。

通常情况下,结婚以前买房结婚以后加名,可以视为是一方对另一方的自愿赠与行为,该行为产生的后果是房地产为双方一同拥有。

另外,既然认定为赠与行为,出现以下法定状况的还将可能被撤销:

1、受赠人紧急侵害赠与人或者赠与人的近亲属,譬如结结婚以后一方伤害另一方的爸爸妈妈的。

2、对赠与人有抚养义务而不履行,譬如赠与人变成无民事行为能力人的,那样另一方即要按规定尽抚养义务。

3、不履行赠与合同约定的义务,这点得看双方做的合同约定。

因此,结婚以前财产结婚以后加名的,当要进行离婚房地产分割时,并不根据夫妻双方平均分割。而要依据具体状况,有协议的按协议分割,没协议的由法院判决。

而法院进行判决时,会考虑到双方对房子的贡献大小,大概不会平均分割房地产。

当然,结婚以前买房结婚以后加名的,其实是不是是夫妻一同财产,还要看双方的投入程度。譬如结婚以前贷款买房,结婚以后双方一块还款的,那样进行离婚房地产分割时,即要依据双方的约定、房子的的投入比率等进行判断。不过,由于目前的房地产价值都较大,那样建议可以在必要时找个专业律师介入。

Tags: 婚姻家事 婚前问题 婚前买房

热点排行
热门推荐
热门城市
安徽 北京 北海 长春 长沙 成都 大连 东莞 大理 福建 福州 广东 广西 贵州 贵阳 广州 河北 河南 湖北 湖南 海南 合肥 杭州 吉林 江苏 江西 昆明律师 辽宁 兰州 宁夏 南京 南宁 青海 上海 山西 山东 四川 陕西 沈阳 苏州 深圳 天津 唐山 无锡 威海 武汉 厦门 西安 云南